农村住房保险是什么？能理赔多少？

在中国农村，农房受灾往往损失甚大，而大部分农民也不会为自己的房子上保险，毕竟这种事发生的几率很低很低。同时，商业保险公司在此一灾害中陷入“想赔也没得赔”的尴尬。

因此我国出台了相关政策，探索推进农村住房保险要坚持政府引导、市场运作、自主自愿、协同推进的原则。

简单点说，农村住房保险指的是因灾倒房群众既可获得政府原有救助，还能领到保险赔付。

1、农村房屋保险理赔流程：

农房户主提供保险单正本→出险通知书/索赔申请书→事故证明材料（需要公安局、消防、气象等相关部门的相关证明以及房屋损失照片等）→整理好的财产损失清单、发票和费用单据→房屋损坏后的施救费用清单和票据等资料→有的时候因为各种原因，房主会进行相关的房屋修理，因此如果进行了修理的，则要提供有关房屋修理的发票和凭据，以确定理赔额。

2、不属于房屋保险范围的主要有以下几种类型：

除房屋主体外的柴草房、杂物间、禽畜棚、牛栏、猪舍、烤棚、厕所、粪寮、围墙、院门、车库、单独店面、作坊、出租、用作工商业的房屋；政府或有关单位征用、占用的房屋；非农户购买的开发商在乡镇开发修建的小区性质或街上新上新开发的，这些是不属于保险房屋范围的。

3、不同地区由于经济、发展水平等原因，理赔标准也是有所不同的。

每个地区的补偿肯定是存在差异的，比如福建地区：赔偿内容主要包括基础理赔和叠加理赔，全省所有农户房屋因灾害受损，每户可以获得最高1万元的基础理赔；而叠加理赔能够得到一个更多的保障，每户年保费12元，其中省财政补贴5元/年、市财政补贴4元/年、农户自缴保费3元/年；其中农村贫困户(含农村低保户、有房特困户和建档立卡贫困户)应缴保费(3元/年)由省级财政负责承担，最高可获理赔1.5万元。

一般来说普通的房屋保险价格不超过300元，很多屋主业主投的是一年100-300元范围内的房屋保险，当然保险项目更加完善的保险，其费用也相对比较高。但总体来说房屋保险还是挺便宜的，购买房屋保险也是保障我们住处的一种有效的方式。

1、定值保险

定值保险的保险金额的按投保时双方约定的保险估价来确定的，不会因为房屋市场价值的涨跌而增减。举个例子来说，如果保险的房屋双方约定的保险估价为100万元，如果房屋遭受以为损坏，那么全部损失就会按保险金额100万全额赔偿；如果是部分损失，则按照保险金额乘以损失成数赔偿，比如说房屋损坏了5成，则按50万元(100万元×50%)赔偿。

2、不定值保险

不定值保险就是在投保的的合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，当被保险的房屋出现意外损坏是，会按照市场价值来进行计算。房价跌，那么保险赔偿金也会减少，房价涨，那么保险赔偿金就会增加。

3、重置价格保险

重置价格保险就是房屋投保人和保险公司约定按照房屋重置价值确定保险金额。比如说投保人申请将一幢旧房屋按重建一幢新房屋的价值进行保险，当房屋发生意外损失时，即可按照重置价格获得赔偿。