房企更要有生态文明建设理念

　　海南省澄迈县住房保障与房产管理局日前印发《关于暂停富力红树湾项目商品房销售的通知》，暂停富力地产在海南澄迈县开发的红树湾项目所有商品房销售许可，关停商品房合同网签系统。

　　富力此次项目被停，是因涉嫌破坏纳入国家保护的红树林。

　　这不是富力第一次因破坏红树林受到处罚。早在2015年，富力红树湾项目就因在施工过程中出现乱倒建筑垃圾等违规行为被处以3万元行政处罚并被责令整改，最高收到13万元罚款，至今前前后后至少已收到过4张罚单，颇有明知故犯的意味。而更令人唏嘘的是，富力红树湾项目负责人曾承诺在项目开发过程中不会动保护区范围内的红树林，并且该项目正是以生态、长寿、养老等概念为宣传主题，真是明沾生态旅游之光，暗行破坏生态环境之举。

　　红树湾项目一直是富力地产在海南的重要“粮仓”。自2011年开始发售以来，富力红树湾在富力地产海南区域的销售中，扮演着越来越重要的作用。据数据显示，销售金额占海南区域总销售金额的比例逐年提高，从2011年的25%上升至2017年的57%。销售金额也从2011年的4307万元上升为2017年的27亿元。而富力在海南其余6个项目合计未竣工面积191万平方米，而红树湾一个项目未竣工总面积就达150万平方米，占比超过78%。今年，富力海南将销售目标定为90亿元，同比增幅50%。如果重头项目红树湾无法顺利开售，富力销售额必然会遭受重创。

　　虽然，红树湾项目是海南省西部规模最大的生态旅游地产项目，然而，这次政府相关部门的态度很明确，发展绿色建筑也是时代发展的必然，更是市场经济对于房地产业发展的必然要求。不能为了利益毁了生态。

　　近些年来，国家也一直在制度层面对生态文明的建设和保护制定方向，这意味着，未来房地产开发商谁先在发展绿色建筑上抢占了先机，谁就在未来企业发展上占据了优势。这么说来，富力这次事件也在提醒所有的房企，万万不可再“鼓了钱袋，毁了生态”。不断探索新型发展渠道，使项目与生态环境相和谐，才是未来房企提升核心竞争力的必由之路。

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