给你房 送你钱 你回不回农村?
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近期,日本政府推出空屋银行”计划,低价甚至免费为民众提供空置住房,以此来缓解空置房不断增加的问题。听着还不错,可以得到免费住房!如果给你房,还送你钱,你回不回农村去?
日本空屋银行”计划
据统计,日本目前空置房数量超过820万间,大概每7间房屋中就有1间空置。随着日本人口越来越少、老龄化问题日益严重,空置住房也越来越多,预计到2033年将增加到2000万间,占到全国住房总数的1/3。
2014年,位于多摩地区的奥多摩町,成立空屋银行”,针对向往在乡下生活的民众进行配对。2018年12月7日,日本乡村地区相继成立空屋银行”,免费赠屋给符合条件、通过审核的民众,并以提供修缮补助等为诱因,吸引民众迁至乡下。
但是,想要免费拿到房屋可没那么容易。若是单身民众,年龄必须在40岁以下。家庭入住的情形,则必须至少育有一名18岁以下的孩童。但各地规定不一,外籍人士也可申请。
我国空心村”治理
其实在我国也有很多空置住房,我们称之为空心村”。近年来,随着大量农村人员外出务工,导致土地荒芜、村舍闲置、农业发展停滞,造成农村大面积的资源浪费和农村金融服务、基础设施建设、社会化服务等公共服务体系总体性衰败现象。尤其是偏远地区,村庄几乎都成了空心村”。怎样盘活这些闲置的土地资源,各地进行了多种尝试。
在浙江地区
2016年,浙江义乌市人民政府印发《义乌市农村空心村”改造实施办法》,对空心村”实行三个方面举措:
1.对空心村”进行统一编制,实行改造,突出地方特色,注重保留古民居、古建筑。
2.彻底拆除,并对相关人员进行补贴。
3.旧房保留,允许农户申请放弃建筑质量较好的合法房屋,由村集体收回进行统筹调剂。
在安徽地区
近年来,安徽宿州市萧县加大空心村”治理力度。具体措施如下:
1.整合农村建设用地,盘活农村低效、闲置建设用地。
2.加大宣传发动力度,强化组织领导,严把思想认识观。
3.开展新区规划设计,各乡镇拆旧地块复垦进度分批次组织验收。
在河北地区
今年初,河北省将香河县、迁安市、涉县、怀来县确认为新型城镇化与城乡统筹化示范样板,希望从试点中找到出路。我们一起看看它的具体措施:
1.就地改造休闲乡村
选择绿道沿线和景区景点周边宅基地空置率较高的特色保留村庄,实施就地改造,打造精品休闲乡村。
2.整体迁入新型社区
选择城区、园区规划范围内宅基地空置率较高的撤并村庄,实施拆、迁、并”,整体迁入城区或社区。
通过建立宅基地拆迁安置补偿政策,对条件成熟村庄实施拆迁,腾出建设用地用于支持项目建设,彻底消除空心村”。
此外,拆迁后,村民迁入社区或城区居住,对原有承包地,鼓励村集体统一流转。
3.综合治理分散退出
对于中心村(社区)周边空置率一般的村庄,迁安采取实施土地整治的方式推进空心村”治理,探索宅基地退出机制。
除了各地在探索空心村”的治理方式之外,国家也对空心村”现象提出了一些治理意见,国家就曾出台了《关于促进节约集约用地的通知》、《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》、《农村人居环境整治村庄清洁行动方案》等,从政策上为空心村”的治理做出保障。当然,对于空心村”的治理不仅需要国家和地方政府的努力,还需要广大农民朋友的积极配合!
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