东阳市寀卢村流转土地最高价每亩1289元(图)
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浙江省金华市东阳市城东街道寀卢村1000亩流转土地吸引了24人竞标。经3天角逐,日前结果出炉:6人中标,最高价每亩1289元。
这是寀卢村第一次由村里把流转的土地集中起来分区块竞拍,以前是村民自己出租给种粮大户,租费大多是每亩800元。集中分区块竞拍,一举多得,最大的好处是有利于推进规模经营及优质高效特色产业集聚,实现农业效益、效能最大化。
寀卢村农业名声在外,寀卢经验曾闻名全省,该村也是粮食生产功能区,农田环境基础好,土地肥沃、平坦、水系好,与其他农田区域相比较,在提升农作效能的同时,能较好地保证质量和产量,对从事农业的人很有吸引力。
这次投标底价为每亩1000元(周边村流转土地投标底价一般只有700至800元一亩),仍吸引了来自各地从事农业的人来竞标。流转土地以路为界,结合功能区划分成6个区块。分块投标有利于满足不同投标人的需求,也为后期产业植入奠定基础。
寀卢村还提出了严格要求和标准,以确保不破坏农田为基础,引导规范种田,允许种植水稻、糖梗、水果、毛芋,养殖龙虾等,承包土地上不得种苗木、山棱,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害等。其中,第三区块是粮食生产功能区,只能种水稻。
大村土地整村流转不容易。寀卢村共有879户,其中68户没有委托村里统一流转。村里为此划定一个区域集中安置分田给他们,既不影响区块规模化流转,也满足还要种地农户的需求。
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