2018年起 农村土地经营权可以抵押贷款了 贷款金额和流程看过来

　　抵押贷款需要符合的条件：

　　(一)要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;

　　(二)土地承包或流转程序合法且行为规范;

　　(三)土地的农业用途未被改变;

　　(四)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

　　需要提供的资料：

　　1.要提供规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议;

　　2.申请人身份证原件及复印件;

　　3.地上(含地下)附着物情况说明资料;

　　4.土地承包经营权人同意抵押的意见书;

　　5.贷款银行要求的其他材料。

　　贷款流程

　　贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。

　　贷款金额：

　　在进行抵押时，银行会根据剩余年限对土地价值进行评估，而且银行和银行的规定也不同，还要看当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下，租金是500元一亩每年，价值5000元，那么抵押贷款大约有3000-4000元不等。

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